为深化全国文明城市建设，巩固全国文明城市创建工作成果，广泛凝聚思想认识，充分展示遵义市红色城市、法治城市的良好形象，在全社会形成尊法学法守法用法的浓厚氛围，根据遵义市司法局、市法宣办《关于印发2021年遵义市深化全国文明城市建设法治宣传工作方案的通知》（遵法宣办通〔2021〕11号）工作要求，集团梳理了民法典 · 物权编法律知识问答供大家学习，进一步强化对《中华人民共和国民法典》的理解。     

我国民法典 · 物权编一共分为五个分编（通则、所有权、用益物权、担保物权、占有），共计257条，在民法典中具有举足轻重的地位。今天学习民法典 · 物权编的相关重要法律知识。

28.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权要抵押吗?

答：根据民法典第三百九十七条规定：以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

29.乡镇、村企业的建设用地使用权能单独抵押吗?

答：根据民法典第三百九十八条规定：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

30. 哪些财产不得抵押?

答：根据民法典第三百九十九条规定：下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

本文版权归原作者所有，如需转载，请注明来源

供稿：风险控制部

编辑：李   爽  

一审：王忠枢  李   爽

二核：吴友莉

三审：李   飞